住房公積金

住房公積金是指國(guó)家等相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)為在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，交納公積金的用戶(hù)可以進(jìn)行公積金貨款，利率遠(yuǎn)低于銀行，而且只有繳納公積金的用戶(hù)才能獲得一定額度的貨款，貸款額度和用戶(hù)繳納的時(shí)間、金額成正比，都市工作者如果想要買(mǎi)房，住房公積金是必須考慮的問(wèn)題。

公積金性質(zhì)：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；

（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

繳存范圍：

下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）

1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；

住房公積金

住房公積金

2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；

3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；

4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

主要作用：

1.提前還貸減壓力

很多地方規(guī)定買(mǎi)房后，在一定時(shí)間內(nèi)可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對(duì)于可以按月支取公積金的地區(qū)，還可以每月提取公積金支付房貸，為你每月還貸時(shí)"喘口氣"。如果已經(jīng)辦理了公積金貸款，在北京等部分地區(qū)可以把公積金提取賬戶(hù)與月供還貸賬戶(hù)合二為一，按月提取的公積金額度將自動(dòng)轉(zhuǎn)化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕松又方便。

其實(shí)，公積金除用于貸款外，還可因?yàn)橘?gòu)房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長(zhǎng)期金融不動(dòng)產(chǎn)”活用起來(lái)。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。

2.提取公積金付房租

高得離譜的房?jī)r(jià)，讓很多人望房興嘆，租房生活。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩無(wú)幾。這時(shí)公積金就可以發(fā)揮作用嘍。

很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過(guò)家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同和**等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。

3.讓公積金錢(qián)生錢(qián)

公積金賬戶(hù)的利息很低，如果讓公積金躺著睡大覺(jué)，這筆錢(qián)的收益肯定跑不過(guò)CPI。那你就只能等著退休后再取出來(lái)了。如果符合提取條件，自己又會(huì)理財(cái)，不妨把公積金提取出來(lái)進(jìn)行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶(hù)里高很多。買(mǎi)點(diǎn)基金、理財(cái)產(chǎn)品都是不錯(cuò)的選擇。