今年上半年，南京多家樓盤(pán)先后爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員，不過(guò)和米露比起來(lái)，他們都弱爆了。上周日，某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，售樓員米露賣(mài)房30多套，日薪傭金提成就超過(guò)10萬(wàn)元，接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。
昨天中午，記者電話(huà)采訪(fǎng)了這個(gè)22歲的“最牛實(shí)習(xí)妹”，她是南京師范大學(xué)一名大四學(xué)生。
平均50秒賣(mài)出一套房
“真是抱歉，抽空才能接你的電話(huà)，后面還有2組客戶(hù)等著我接待。”米露在電話(huà)里很禮貌地表達(dá)出她的忙碌。盡管離開(kāi)盤(pán)已有2天時(shí)間，但買(mǎi)房人依舊不斷地來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，“沒(méi)有時(shí)間休息。”
6月10日這天，某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。作為銷(xiāo)售員的米露，在一天之內(nèi)，賣(mài)出了30多套房，按照千分之六的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)算，粗略估計(jì)，當(dāng)天米露提成超過(guò)10萬(wàn)元。
“其實(shí)那天到底從我手上賣(mài)了多少套房，實(shí)在記不清楚了。不過(guò)30套房子肯定有。”米露說(shuō)。
“開(kāi)盤(pán)那天早上8點(diǎn)半我到的時(shí)候，售樓處已經(jīng)站滿(mǎn)人了�！泵茁墩f(shuō)，雖然她已經(jīng)對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的火爆程度做了心理準(zhǔn)備，但人數(shù)還是超出了預(yù)料：“到了就開(kāi)始入場(chǎng)準(zhǔn)備，平均3分鐘要見(jiàn)一組客戶(hù)。算下來(lái)我手上的客戶(hù)，平均50秒就有一個(gè)客戶(hù)認(rèn)購(gòu)，過(guò)程非常快�！�
當(dāng)經(jīng)理在忙碌的間隙告訴她，傭金已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)元時(shí)，她內(nèi)心狂喜了一下：“真沒(méi)想到有那么多，心里特別高興�！�
今年上半年，南京多家樓盤(pán)先后爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員，不過(guò)和米露比起來(lái)，他們都弱爆了。上周日，某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，售樓員米露賣(mài)房30多套，日薪傭金提成就超過(guò)10萬(wàn)元，接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。
昨天中午，記者電話(huà)采訪(fǎng)了這個(gè)22歲的“最牛實(shí)習(xí)妹”，她是南京師范大學(xué)一名大四學(xué)生。
平均50秒賣(mài)出一套房
“真是抱歉，抽空才能接你的電話(huà)，后面還有2組客戶(hù)等著我接待。”米露在電話(huà)里很禮貌地表達(dá)出她的忙碌。盡管離開(kāi)盤(pán)已有2天時(shí)間，但買(mǎi)房人依舊不斷地來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，“沒(méi)有時(shí)間休息。”
6月10日這天，某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。作為銷(xiāo)售員的米露，在一天之內(nèi)，賣(mài)出了30多套房，按照千分之六的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)算，粗略估計(jì)，當(dāng)天米露提成超過(guò)10萬(wàn)元。
“其實(shí)那天到底從我手上賣(mài)了多少套房，實(shí)在記不清楚了。不過(guò)30套房子肯定有。”米露說(shuō)。
“開(kāi)盤(pán)那天早上8點(diǎn)半我到的時(shí)候，售樓處已經(jīng)站滿(mǎn)人了。”米露說(shuō)，雖然她已經(jīng)對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的火爆程度做了心理準(zhǔn)備，但人數(shù)還是超出了預(yù)料：“到了就開(kāi)始入場(chǎng)準(zhǔn)備，平均3分鐘要見(jiàn)一組客戶(hù)。算下來(lái)我手上的客戶(hù)，平均50秒就有一個(gè)客戶(hù)認(rèn)購(gòu)，過(guò)程非�？�。”
當(dāng)經(jīng)理在忙碌的間隙告訴她，傭金已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)元時(shí)，她內(nèi)心狂喜了一下：“真沒(méi)想到有那么多，心里特別高興�！�
被“破格”允許賣(mài)房
米露告訴記者，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，自己不是正式員工：“今年3月初我才來(lái)這兒工作，現(xiàn)在還在3個(gè)月的實(shí)習(xí)期內(nèi)。去的是來(lái)安縣的如山湖城項(xiàng)目，5月中旬才被借調(diào)到這里項(xiàng)目上支援的�！辈贿^(guò)，由于米露的優(yōu)異表現(xiàn)，被“破格”批準(zhǔn)進(jìn)入銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
雖然只在如山湖城的項(xiàng)目上待了一個(gè)多月，不過(guò)米露已經(jīng)積攢起了客戶(hù)人脈：“這次買(mǎi)房子的客戶(hù)，有好幾個(gè)就是以前在我手上買(mǎi)過(guò)如山湖城項(xiàng)目的。”
給米露留下最深印象的，是一對(duì)來(lái)自南京的姐弟：“他們姓王，今年40多歲，南京人，5月初的時(shí)候，在如山湖城買(mǎi)了一套200多平方米的別墅�！�
當(dāng)這兒確定開(kāi)盤(pán)后，米露立即給王女士打電話(huà)，王女士就帶著自己的弟弟到現(xiàn)場(chǎng)看房，當(dāng)天就買(mǎi)了一套140平方米的大戶(hù)型：“像這樣老客戶(hù)帶新客戶(hù)的買(mǎi)房人很多，南京人占了絕大多數(shù)。而我手上之前來(lái)看房的客戶(hù)，大部分都在當(dāng)天買(mǎi)了房子�！�
今年7月才畢業(yè)
生于1990年的米露，“破格”進(jìn)入銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的她，大學(xué)期間的專(zhuān)業(yè)，卻和銷(xiāo)售毫不相關(guān)：“本科讀的是工科專(zhuān)業(yè)，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)現(xiàn)在還是大四實(shí)習(xí)期，到今年7月才從南京師范大學(xué)畢業(yè)。”
雖然專(zhuān)業(yè)和銷(xiāo)售行業(yè)“風(fēng)馬牛不相及”，不過(guò)米露卻有著豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)：“大二時(shí)就開(kāi)始在外打工做銷(xiāo)售，也算累積了不少經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)在賣(mài)房很有幫助�！�
米露說(shuō)，為了準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán)，10天前就開(kāi)始做最后的準(zhǔn)備工作了，每天都有培訓(xùn)，還要聯(lián)系意向客戶(hù)，忙得不可開(kāi)交：“10多天里瘦了5斤，別人都說(shuō)我憔悴，我就當(dāng)是在減肥�！�
還沒(méi)畢業(yè)就拿到10萬(wàn)元，拿到人生第一桶金，米露連稱(chēng)“實(shí)在高興”。不過(guò)，“這筆錢(qián)要怎么用，還沒(méi)時(shí)間去想呢！”
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